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2017年1-10月份六盘水房地产开发投资和销售情况

日期:2017-11-17 10:12   字号: [ ] 视力保护色:

一、房地产开发投资完成情况

2017年1-10月份,六盘水房地产开发投资63.46亿元,同比增长17.4%,增速较1-9月份提高1.2个百分点。其中,住宅投资31.31亿元,同比下降2.9%,降幅比1-9月份收窄3.8个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为49.3%。

1-10月份,房地产开发企业房屋施工面积1471.94万平方米,同比增长2.0%,增速比1-9月份提高0.2个百分点。其中住宅施工面积907.54万平方米,与去年同期持平。房屋新开工面积114.98万平方米,同比下降5.8%,降幅比1-9月份收窄5.6个百分点。其中,住宅新开工面积83.04万平方米,同比增长5.7%,增速比1-9月份提高19.5个百分点。房屋竣工面积46.40万平方米,同比增长13.9%,增速比1-9月份回落7.2个百分点。其中,住宅竣工面积29.36万平方米,同比增长3.0%。

1-10月份,房地产开发企业土地购置面积5.01万平方米,同比下降78.8%,降幅比1-9月份扩大6.3个百分点;土地成交价款1.28亿元,同比下降62.4%,降幅比1-9月份扩大12.1个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1-10月份,商品房销售面积213.28万平方米,同比增长18.0%,增速比1-9月份提高0.2个百分点。其中,住宅销售面积增长14.1%,办公楼销售面积下降19.1%,商业营业用房销售面积增长65.4%。商品房销售额77.25亿元,同比增长25.0%,增速较1-9月份提高3.4个百分点。其中,住宅销售额增长18.4%,办公楼销售额增长0.1%,商业营业用房销售额增长63.2%。

10月末,商品房待售面积114.84万平方米,比9月末减少1.0万平方米。其中,住宅待售面积减少0.7万平方米,商业营业用房待售面积减少0.3万平方米。

三、房地产开发企业本年到位资金情况

1-10月份,房地产开发企业本年到位资金79.86亿元,同比增长21.2%,增速比1-9月份提高2.5个百分点。其中,国内贷款4.12亿元,增长38.4%;自筹资金38.02亿元,增长19.3%;其他资金37.71亿元,增长21.4%。在其他资金中,定金及预收款18.63亿元,增长34.6%;个人按揭贷款17.53亿元,增长25.0%。

表2017年1-10月份六盘水市房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%

房地产开发投资(亿元)

63.46

17.4

 其中:住宅

31.31

-2.9

    办公楼

1.33

-34.0

    商业营业用房

25.37

58.7

房屋施工面积(万平方米)

1471.94

2.0

 其中:住宅

907.54

0.0

    办公楼

24.93

-7.4

    商业营业用房

316.94

5.8

房屋新开工面积(万平方米)

114.98

-5.8

 其中:住宅

83.04

5.7

    办公楼

0.1

-64.4

    商业营业用房

20.95

-27.2

房屋竣工面积(万平方米)

46.40

13.9

 其中:住宅

29.36

3.0

    办公楼

0.69

291.1

    商业营业用房

8

50.0

土地购置面积(万平方米)

5.01

-78.8

土地成交价款(亿元)

1.28

-62.4

商品房销售面积(万平方米)

213.28

18.0

 其中:住宅

180.52

14.1

    办公楼

0.27

-19.1

    商业营业用房

25.97

65.4

商品房销售额(亿元)

77.25

25.0

 其中:住宅

60.74

18.4

    办公楼

0.17

0.1

    商业营业用房

14.03

63.2

商品房待售面积(万平方米)

114.84

11.2

 其中:住宅

35.49

13.2

    办公楼

4.45

-24.0

    商业营业用房

56.51

5.6

房地产开发企业本年到位资金

(亿元)

79.86

21.2

 其中:国内贷款

4.12

38.4

    自筹资金

38.02

19.3

    其他资金

37.71

21.4

     其中:定金及预收款

18.63

34.6

        个人按揭贷款

17.53

25.0


    
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